下月起二手房税费中介费买卖双方共担

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A-A+2014年5月20日07:43北国网-半岛晨报评论

  目前,包括大连市内四区及外县市绝大多数房屋中介机构均参与“通知”内容的商议和修订,“通知”内容将从2014年6月1日起实行。记者获悉,本市的房屋中介四亲戚亲戚大伙儿——好旺角、瑞家、安鑫、链家目前均很久刚始于按照“通知”内容进行执行。

  今年5月16日,大连房地产经纪人医学会 理事会正式通过了《关于规范存量房过户税费及房地产中介服务收费承担方式的通知》(以下简称“通知”)。“通知”规定,在存量房交易过程中,过户有关税费由买卖双方按照国家规定每个人承担;建议房地产中介服务收费,由买卖双方一起去承担。大连房地产经纪人医学会 会长袁国钰说:“大连很久成为长江以北第两个规范这些交易行为的城市。 ”

  为了控制房价,国家出台了一项项税收政策,但很久大连的卖房人却并不出乎。很久不论国家要怎样提高房屋买卖的税收比例,即使是明令由卖方来承担的买车人所得税、营业税等,也全由买房人交付。房价上行造就了强大的卖方规则,税费由买方承担成了不得不遵守的规矩。

  多年来,本市二手房交易约定俗成的规矩是:交易税费、中介费等全版由买方承担。今年,随着房产市场下行压力跳出 ,买方“腰杆子”没人 硬。大连房地产经纪人医学会 顺势而为,出台新规:按国家规定该由卖方承担的税费还要由卖方出。这些政策将鼓励更多买家重回市场,令楼市向健康发展迈出关键一步。

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